“哈哈哈。”

　　 “文杰真的是越来越幽默了。”

　　 “挺好的，挺好的。”

　　 徐光耀闻言也笑了笑，觉得陈文杰这小子是越来越有意思了。

　　 只是徐清焰睥睨着看了陈文杰一眼，心道：“这个坏蛋，竟然还想让我爸揍我！”

　　 “文杰哥哥！”

　　 徐清竹暗暗给陈文杰竖了一个大拇指，暗示他干得漂亮。

　　 “徐清竹，你是不是皮又痒了？”

　　 徐清焰一道凌厉的眼神扫了过去。

　　 “嘿嘿，姐姐。”

　　 徐清竹顿时露出一个讨好的笑容。

　　 这是血脉压制，不服不行啊！

　　 “听说城东那边村里的平房要拆迁了，我们学校有老师前些年买了两套院子，这下发达了，估计能分两套房子，还能给点拆迁款。”

　　 “我当初手里也就是没有钱，要不然我也买两套了。”

　　 陈江河和徐光耀聊着聊着就说到了房子的事情。

　　 男人之间的话题嘛，无外乎房子、车子、票子、妹子诸如此类的。

　　 “你要是真喜欢，我送你两套？”

　　 徐光耀笑着说道。

　　 “那哪行，咱们之间只谈情谊，不谈金钱，谈钱这情谊就变质了。”

　　 “再说了，我现在有稳定的工作，不缺吃不缺喝，还有点存款，儿子也出息了，学习成绩也搞上去了，我很满足了！”

　　 陈江河连忙摆手拒绝道。

　　 “老爹，时代变了，房地产行业下行已经成为必然趋势。”

　　 “在未来，一二线核心地段的房子仍然具备较高价值，但是像咱们龙城这样三线吊车尾的城市，房地产马上就要变成夕阳产业。”

　　 “城东那片要拆迁的村子，距离城区最起码还有七八里地，这七八里地，注定是一个无法逾越的鸿沟。”

　　 “龙城城区扩展已经到了一个瓶颈期，而且龙城搞得那个经济开发区在西边，未来政府肯定要大力发展的是城西，与你说的城东背道而驰。”

　　 “我估计城东各村拆迁分不了几个钱，分的房子也都是一些回迁房，质量一般，未来也卖不出什么价。”

　　 陈文杰看了自家老爹一眼，出言说道。

　　 在未来，城东拆迁一拖再拖，拆迁款一降再降最后分到的楼房也是一言难尽，三年大灾过后，房地产行业直线下降，龙城很多地方的房价直接腰斩，并且腰斩后还在持续降价。

　　 而城东附近村子的回迁房，一口价十万十五万都卖不出，全都砸在手里了。

　　 如若不然，凭借着重生者的优势，他高低忽悠老爹贷款也要买两套城东村子里的院子，坐等拆迁分房分钱。

　　 “你这小毛孩子懂什么啊，你地理老师难道没告诉你，现在国家要实行宽松的生育政策，未来龙国的人口还会大幅度增加。”

　　 “这房地产企业是人口红利企业，想要房地产暴雷，且得等了。”

　　 陈江河老师又开始开启他的地理大讲堂了。

　　 “老爹，你知道现在养育一个孩子的成本有多高吗？”

　　 “时代变了，现在的年轻人都不愿意多生，这与生育政策无关，与年轻人的收入和压力有关。”

　　 “现在年轻人收入太低，压力太大，就算是生育政策宽松了，最多持续一两年，一两年之后，那些愿意生的都生了，那些不愿意生的，以后也不会多生。”

　　 “人口红利期，不出十年，必定终结！”

　　 陈文杰十分肯定的出言说道。

　　 “嘿，你这小子，说话一套一套的，我说不过你，不过十年你老爹我还等得起，到时候咱就看看咱们两个谁说得对。”

　　 陈江河有点兴趣的看了看陈文杰，对于陈文杰能说出这番话来，他也是感觉有些惊讶。

　　 别管对错，当老师的，就怕学生不敢说！

　　 “文杰看问题很有前瞻性”

　　 “江河哥，我觉得文杰说的很有道理。”

　　 “就不说别的，刚刚文杰说的龙城市未来的规划，和城东村子拆迁这些事情，我也略有耳闻，他说的没错，城东拆迁，那里的人未必会获得多少好处。”

　　 徐光耀在龙城市是手眼通天的大人物，朋友遍地，他说的话自然比陈文杰更具说服力。

　　 “是吗？”

　　 “这小子竟然这么厉害了？”

　　 陈江河虽然有点疑惑，但是他却很快接受的这样的事实，因为他知道他的儿子现在就是很厉害，就像是突然开窍了一般。

　　 “文杰，那你说说未来哪些行业还值得投资？”

　　 徐光耀公司发展遇到了瓶颈，他可以维持原状，故步自封，然后等到年纪大了，把公司倒手一卖，做一个富家翁。

　　 可是他今年才四十五岁，正值年富力强的时候，所以他还想闯一闯。

　　 现在他手上有几个项目，但是一直没有下定决心，以哪个方向为突破口。

　　 刚刚听了陈文杰这一番结论，他破天荒的将这个问题抛给了陈文杰。

　　 “好日子没有几年了，最近这几年，可以谈发展，但是步子不要迈的太大，稳扎稳打。”

　　 “未来十几年，甚至几十年，公司不应该是求突破，而是求生存。”

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